Покупка или аренда офиса?


Начиная свое дело, следует позаботиться о помещении для работы. Каждому новоиспеченному бизнесмену придется решить, по какому из двух путей идти – покупать офис или брать его в аренду. Каждый из вариантов имеет свои «за» и «против», поэтому стоит исходить из собственных предпочтений, учитывая также тенденции развития рынка.
К примеру, до спада экономики в 2009 году лучшим вариантом была аренда офиса. Тарифы на аренду в то время были вполне посильны для большинства арендаторов, зато приобретение недвижимости в собственность могло обернуться неподъемными тратами в силу высокой стоимости помещений. Кризис привел к падению цен на недвижимость и росту арендных ставок. Вот почему сегодня офис вполне может стать выгодным приобретением.
Преимущества покупки офиса
- получение прав собственности на помещение;
- при необходимости офис можно продать, так как он принадлежит к ликвидным активам;
- банки охотно дают кредиты под залог недвижимости;
- затраты окупаются за несколько лет: срок окупаемости несложно определить, разделив цену покупки на стоимость аренды за год.;
В то же время есть в таком важном деле и отрицательные моменты. Самое главное – покупка требует значительных денежных расходов, что может стать проблемой на начальном этапе предпринимательства. Придется тщательно взвесить, куда выгоднее вложить средства – в офис или в развитие дела. Собственная недвижимость требует затрат на содержание и ремонт в не столь отдаленном будущем. Кроме того, финансовая ситуация в стране нестабильна. Никто не сможет предсказать, вырастет ли цена вашей недвижимости или упадет, и что повлияет на ее ликвидность.
Чтобы понять, выгоднее ли вам покупка или аренда офисных помещений, необходимо тщательно проанализировать положение на рынке, а также принять во внимание собственные финансовые возможности. Только так вам удастся прийти к правильному выбору.
Выгодные предложения по аренде
Прямая аренда на выгодных условиях
- НДС
- Коммунальные услуги
- Охрана помещений 24/7
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Уборка помещений общего пользования
- Почтовые ячейки
- Услуги ресепшен по встрече гостей
- Перепланировка помещений
- Развозка от/до ст.м. Московские ворота
- Вывоз мусора
- Интернет / Телефония
- Парковка
- Электроэнергия для производства
Наши цены одни из самых низких в городе — от 550 рублей за квадратный метр. В них включены: коммунальные услуги,грузоподъемники, грузовые лифты и другие услуги.