О холодильных складах

Холодильные склады отличаются тем, что оборудованы под хранение продукции, требующей определенных температурных режимов, вследствие чего помещения под такие склады должны соответствовать определенным требованиям:

• выдерживать большую электрическую нагрузку;
• иметь бесперебойный источник питания и резервный генератор (для поддержания нужной температуры в случае отключения электроэнергии).

Использование холодильных складов

Строительство и содержание холодильных складов выходит куда более затратным, чем обычных «сухих», поскольку требуются дополнительные финансовые затраты на покупку и холодильного оборудования, а также на его дальнейшее обслуживание для продления срока его службы.

Рынок холодильных складов включает помещения для хранения замороженных товаров, для молочных продуктов, для фруктов и овощей, для лекарственных препаратов, или даже для нескольких типов продуктов одновременно. Наиболее сложны и дороги по себестоимости организации фармсклады, так как различные фармтовары хранятся в строго определенном температурном режиме и должны быть помещены в отдельные секции и ячейки.

До сих пор на рынке представлено большое количество устаревших холодильных складов советских годов, требующих реконструкции и замены оборудования. Сейчас популярны объекты типа built-to-suit, оборудованные под конкретного заказчика. Тем не менее, спрос на аренду обыкновенных, не заточенных под требования конкретного клиента, складов не снижается, поскольку Санкт-Петербург остается крупным логистическим посредником между заграницей и российскими регионами.