Арендные ставки на производственно-складскую недвижимость

Показатели арендных ставок на рынке промышленно-складской недвижимости демонстрируют стабильность в течение последних девяти месяцев. На рынке наблюдается ситуация, когда собственникам тяжело найти арендатора, поэтому они вынуждены соглашаться на снижение ставок и готовы даже оплачивать посредникам поиски арендаторов или покупателей.

Уровень цен в 2017 году

Таким образом, в первой половине 2016-го года средняя арендная ставка снизилась до уровня 3 600 – 4 200 руб. за кв. м в год, за счет того, что арендодателями производственно-складских комплексов, значительная часть которых оставалась вакантной, были понижены размеры арендных платежей с целью поиска арендаторов для пустующих помещений.

На данный момент средняя годовая запрашиваемая ставка аренды составляет 4 000 руб. кв. м. К концу 2017 года стоит ожидать повышение размера ставок на 5–7% за счет небольшого объема строящихся объектов и снижающегося уровня свободных площадей, объем которых на данный момент составляет 4,1 %, но к концу года, вероятно, составит 3–3,5% за счет стабильно растущего спроса. Максимальный размер ежемесячных арендных ставок в качественных промышленно-складских помещениях Санкт-Петербурга в I квартале текущего года составил 450-500 руб. за кв. м.

Качественные склады по привлекательной цене Вы можете арендовать в Санкт-Петербурге на прямую от собственника делового центра Квартал.