Рынок производственных помещений Санкт-Петербурга

В связи с общим экономическим спадом в стране рынок производственных помещений в течение долгого времени не был востребован. Лишь с недавних пор начал расти спрос на объекты производственного типа.

В 2016 году наиболее активный спрос был со стороны производственных компаний в области дорожного строительства, фармацевтики, пищевой промышленности и других. Наиболее востребованы производственные сооружения от 5 000 до 10 000 кв. м и земельные участки до 10 га, которые расположены в пределах индустриальных парков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, с хорошей транспортной доступностью и проложенными коммуникациями.

Обеспеченность промышленными площадями

На данный момент обеспеченность Санкт-Петербурга промышленными площадками находится на низком уровне. Как и на рынках других видов коммерческой недвижимости, популярен формат built-to-suit, на который приходится 40-45 % от общего объема предложения.

Процесс подбора участка, переговоры по его приобретению и оформление в среднем длится 1,5 до 3 лет. Зачастую случается так, что объект не отвечает заявленным требованиям предприятия – не хватает мощностей, имеются затруднения градостроительного характера или проблемы санитарно-защитной зоны, которые не позволяют запустить производство. Наиболее актуальна данная проблема для предприятий химической промышленности и иных особо вредных производств.

Наша компания предлагает аренду площадей под производство в центральных районах Санкт-Петербурга от собственника. Выгодные условия долгосрочного сотрудничества - обращайтесь прямо сейчас!