Перспективы и тенденции торговой недвижимости в 2017-2018 годах

Анализ торговой недвижимости в 2017 году показал, что большинство имеющихся форматов магазинов и ТЦ не соответствует веяниям времени. Вот почему ведущей тенденцией прошедшего периода стала реконцепция площадок торговли.

За последние 3 – 5 лет крупнейшие торговые комплексы предприняли определенные шаги в этом направлении. Примерно треть из них прошли частичное преобразование. Результатом его стало появление новых идей в организации заведений общепита, а также расширение социальных функций ТЦ. Теперь здесь уделяется намного больше внимания образовательным, культурным, развлекательным мероприятиям.

Наряду с реконструкцией и реинжинирингом торговые центры идут на изменение состава арендаторов, отдавая предпочтение организаторам образовательных пространств для детей, спортивных программ, коворкинга, тематических выставок и многого другого. Сегодня, хотя ведущая роль все также принадлежит торговле, уже сильно заметен крен в сторону роста развлекательных зон в торговых комплексах.

Развитие торговли продолжается еще активнее, чем прежде. Об этом говорит увеличение торговых площадей, открытие новых магазинов. Не вызывает сомнения процветание сегмента fashion, а также рынка детских товаров и продукции для красоты и здоровья. За прошедший год рынок Санкт-Петербурга пополнился несколькими десятками новых брендов, часть из них международные. Из них следует отметить мебель Hoff, ретейлера доступных товаров «Галамарт», товары для интерьера DesignBoom.

Лейтмотивом итогов года можно с уверенностью назвать реконцепцию не только торговых центров, но и ряда брендов. Это позволит использовать рабочие площадки торговой недвижимости наиболее эффективно, что способствует улучшению взаимопонимания с клиентами.

Компания Квартал следит за рынком торговой недвижимости и предлагает взять в аренду современные торговые места в наших деловых центрах в центральных районах Санкт-Петербурга.