Порядок оформления отношений арендатор-арендодатель

Арендные отношения - это особый вид имущественных отношений, при которых собственник объекта недвижимости передает его во временное распоряжение нанимателю за оговоренную плату. Арендодатель (lessor) - собственник недвижимого объекта - может быть как физическое так и юридическое лицо. Арендатор (lessee) - принимающее во временное распоряжение недвижимый объект физ.лицо или юридическое лицо. Стороны, вступающие в арендные отношения, должны заключить договор аренды. В договоре оговаривают:

• предмет аренды - подробное описание арендного недвижимого объекта, с подробным указанием месторасположения, точного адреса.
• сроки аренды, либо указывают, что аренда бессрочная. Согласно Гражданского кодекса РФ, который регламентирует арендные отношения, соглашение об аренде сроком от календарного года, подлежат госрегистрации Федеральной Регистрационной службой;
• права и обязательства сторон относительно арендного имущества;
• порядок внесения арендных платежей и их размер;
• условия прекращения действия соглашения или порядок его продления.

Соглашение становится действительным с момента его подписания участниками и условия становятся обязательными к исполнению. Прибыль, полученная нанимателем в результате пользования арендным недвижимым имуществом, принадлежит арендатору. В противном случае, иное должно быть указано в договоре.

С компанией Квартал приятно иметь дело

Арендуя коммерческое помещение в компании Квартал напрямую без посредников, арендатор получает консультацию и содействие в оформлении сопутствующей документации. Юристы компании предоставят к изучению типовой договор, при необходимости внесут изменения и дополнения. Стоимость прямой аренды невысока, так как не включает посредническую комиссию. Объекты недвижимости от компании Квартал - это современные, оборудованные согласно действующим нормам помещения. Заселяться можно сразу после подписания договора. При необходимости в бизнес-центрах Квартал можно арендовать помещения комплексно под полный цикл производства - офис, производственное помещение, склад, торговую площадь.