Обзор рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга

В Санкт-Петербурге, по статистическим данным, по итогам 2018 года насчитывается 407 отелей в категориях от 3 до 5 звезд. Номерной фонд составляет порядка 26 тысяч гостиничных номеров. Наблюдается стабильная тенденция спроса на гостиницы класса 3 звезды, а также 4 звезды.

На рынке Санкт-Петербурга работают 17 международных операторов отельного бизнеса. Под их управлением находятся 35 объектов на 9 тысяч номеров для размещения.

Гостиничный рынок Санкт-Петербурга гораздо шире, за счет хостелов и мини-отелей. Таким образом, Северная столица России готова предложить порядка 40000 номеров в 1200 объектах размещения.

Гостиничный рынок в Санкт-Петербурге развивается, и на данный момент готов удовлетворить запросы туристов любого уровня.

Тенденции гостиничного рынка СПб

В Петербурге популярной тенденцией является появление новых гостиниц на базе старых исторических зданий. Таким образом, в данной сфере принята реконструкция под новый объект размещения, нежели строительство новостройки. Зачастую, новое строительство невозможно, если гостиница будет размещаться в центре города.

Более половины объектов, обновленных и отданных под гостиницы это бывшие жилые дома - особняки, доходные дома. Большая часть объектов была перестроена под гостиницы из фонда бывших домов отдыха, общежитий и старых гостиниц. К таким относятся гостиница Астория, существующая более 100 лет; или, например, Grand Hotel Europe - бывшая гостиница «Европейская» и другие.

Многие строения под отели – это старые учебные учреждения, гимназии, училища, школы, детские сады. Под отели оборудованы старые здания торговых помещений, магазинов, а также типографий, складов, вокзалов и прочие.

По мнению экспертов, Петербург имеет неиссякаемый источник исторических зданий для реконструкции под гостиницы, который интересен девелоперам.

Мы предлагаем коммерческую недвижимость от собственника в Санкт-Петербурге - отличные цены!