Рынок производственных помещений Санкт-Петербурга
В связи с общим экономическим спадом в стране рынок производственных помещений в течение долгого времени не был востребован. Лишь с недавних пор начал расти спрос на объекты производственного типа.
В 2016 году наиболее активный спрос был со стороны производственных компаний в области дорожного строительства, фармацевтики, пищевой промышленности и других. Наиболее востребованы производственные сооружения от 5 000 до 10 000 кв. м и земельные участки до 10 га, которые расположены в пределах индустриальных парков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, с хорошей транспортной доступностью и проложенными коммуникациями.
Обеспеченность промышленными площадями
На данный момент обеспеченность Санкт-Петербурга промышленными площадками находится на низком уровне. Как и на рынках других видов коммерческой недвижимости, популярен формат built-to-suit, на который приходится 40-45 % от общего объема предложения.
Процесс подбора участка, переговоры по его приобретению и оформление в среднем длится 1,5 до 3 лет. Зачастую случается так, что объект не отвечает заявленным требованиям предприятия – не хватает мощностей, имеются затруднения градостроительного характера или проблемы санитарно-защитной зоны, которые не позволяют запустить производство. Наиболее актуальна данная проблема для предприятий химической промышленности и иных особо вредных производств.
Наша компания предлагает аренду площадей под производство в центральных районах Санкт-Петербурга от собственника. Выгодные условия долгосрочного сотрудничества - обращайтесь прямо сейчас!
Выгодные предложения по аренде
Прямая аренда на выгодных условиях
- НДС
- Коммунальные услуги
- Охрана помещений 24/7
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Уборка помещений общего пользования
- Почтовые ячейки
- Услуги ресепшен по встрече гостей
- Перепланировка помещений
- Развозка от/до ст.м. Московские ворота
- Вывоз мусора
- Интернет / Телефония
- Парковка
- Электроэнергия для производства
Наши цены одни из самых низких в городе — от 550 рублей за квадратный метр. В них включены: коммунальные услуги,грузоподъемники, грузовые лифты и другие услуги.